Сначала убедитесь, что в квитанции есть всё необходимое: ФИО плательщика и реквизиты исполнителя, площадь квартиры и количество проживающих, тариф и объём по каждой услуге, показания общедомовых и индивидуальных счётчиков (предыдущие и текущие), размер задолженности или переплаты, льготы и субсидии.

Проверяем жилищные услуги. Тариф на содержание жилья может быть установлен только решением общего собрания собственников. Если собрания не было, ставка незаконна, а УК не имеет права менять тариф самостоятельно. Что касается оплаты общедомовых нужд (ОДН), площадь общего имущества должна соответствовать техпаспорту. Часто УК завышает её, включая лифтовые шахты, подвалы и чердаки – это незаконно.

Коммунальные услуги тоже требуют внимания. По отоплению, если плата начисляется круглый год, УК обязана корректировать расчёты в I квартале. Данные общедомового прибора учёта должны быть указаны в квитанции. По воде и электричеству, если счётчика нет, плата идёт по нормативу – часто завышенному. Если счётчик есть, начисление по нормативу незаконно. Вывоз ТКО должен быть отдельной строкой и без двойных начислений (уборка контейнерных площадок уже включена в тариф регоператора).

Если вы нашли нарушение, запросите у УК протокол собрания об утверждении тарифа, данные общедомовых приборов учёта за последние 3 года и площадь МОП по техпаспорту. Сравните расчёты с калькулятором ФАС. Напишите претензию с требованием перерасчёта. Если УК отказывается, можно подать жалобу: в ГЖИ выдадут предписание, прокуратура проведёт проверку, а суд поможет взыскать переплату.

Запомните главное: тариф на содержание жилья только по решению собрания, площадь ОДН только по техпаспорту, дополнительные услуги вроде диагностики газа или охраны – тоже только по решению собрания, а срок исковой давности для перерасчёта составляет 3 года.

С инструкцией "Проверь платежку" вы можете ознакомиться на: https://spravedlivo.center/instrukcii/kommunalnaya-samooborona/kak-pravilno-proveryat-platezhki-za-kommunalnye-uslugi/

Обратиться в Центр защиты прав граждан Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ можно 👇🏻

📌Г. Пермь, ул. Тимирязева, 52

телефон: 8 (342) 205-83-41