ГлавнаяНовостиЛицаФото/ВидеоДайджестКонтакты

12 января 2022

Сколько платить за ОДН?

Объясняет руководитель Центра Защиты Прав Граждан Олег Денисов.

В квитанциях на оплату коммунальных услуг, которые получают жители многоквартирных домов есть строка "КР на СОИ" – коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Однако большинство людей называет эту статью расходов более привычной аббревиатурой "ОДН" – общедомовые нужды, поэтому ее я и буду использовать в материале.

Что такое плата за "ОДН"? Мы с вами – собственники квартир, а вместе с ними и общедомового имущества многоквартирного дома, которое надо содержать в чистоте, порядке и исправном состоянии. Для этих нужд используются различные коммунальные ресурсы: электричество – для освещения подъездов, дворов, работы домофонов, вода – для уборки лестничных площадок, промывки сетей.

С момента возникновения и до конца 2016 года ОДН были коммунальной услугой. С 1 января 2017 года, по решению Правительства РФ, ОДН стали относиться к жилищным услугам, которые предоставляют нам управляющие компании, товарищества собственников жилья и т.д. Также с этого периода мы стали платить за ОДН по нормативу.

В июле 2017 года в Жилищный кодекс внесли поправки, которые позволили собственникам на общем собрании принять решение об оплате за ОДН исходя из показаний приборов учета.

Если с расчетом платы за ОДН по показаниям общедомовых приборов учета все понятно, то как быть с расчетами по нормативу? Что такое места общего пользования? Что такое норматив?

В качестве мест общего пользования Жилищный кодекс определяет помещения, отличные от квартир, в частности лифты с шахтами, лестницы с лестничными клетками, различные площадки, коридоры, подвальные помещения и чердаки; помещения для культурного досуга и занятий спортом. Площадь мест общего пользования определяется согласно техническому паспорту дома.

Норматив в Пермском крае устанавливает Региональная служба по тарифам. В частности, нормативы на водоснабжение и водоотведение установлены Приказом РСТ Пермского края от 07.06.2017г. № СЭД-46-09-24-1.

Нормативы на электроснабжение установлены Приказом РСТ Пермского края от 23.11.2018г. № СЭД-46-09-23-2.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Жители каждого дома, где начисления проводились по нормативу, могут обратиться с заявлением на проведение перерасчета за этот период в организацию, управляющую домом (управляющую компанию, ТСЖ, ТСН) и в Пермэнергосбыт.

Определив категорию дома с помощью представленных таблиц, каждый житель может самостоятельно посчитать размер платы за "ОДН" и перерасчета.

Если вы не смогли самостоятельно разобраться в вопросе начисления ОДН, приходите в Центр защиты прав граждан "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ", расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Тимирязева, д. 52. Консультации бесплатны.

Социалисты поддерживают творчество в Лысьве
Социалисты призывают срочно выделить дополнительные средства на здравоохранение
Рабочее совещание активистов партии и представителей казачества Чусовского городского округа
Заседание фракций СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ
Дед Мороз, который помог... согреться