К правозащитникам ЦЗПГ Перми обратился мужчина, – владелец гаражного бокса, расположенного в ГСК. Земельный участок под гаражом находился в аренде. В 2022 году пермяк обратился в Департамент земельных отношений Перми с заявлением о предоставлении земельного участка, однако ему было отказано.

Из сообщений СМИ мужчина знал, что в закон о "гаражной амнистии" были приняты изменения. Можно ли повторно подать заявление о предоставлении земельного участка? – поинтересовался пермяк на приеме в ЦЗПГ.

Как выяснили юристы центра, согласно решению Департамента земельных отношений Перми ,в конкретном случае горожанину отказала в предоставлении земельного участка в связи с тем, что земля принадлежит на праве аренды нескольким физическим лицам. Земельный кодекс РФ устанавливает, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных участков.

При этом, как объяснил заявитель, собрать согласие всех арендаторов этого ГСК не реально, поскольку многие собственники своими гаражными боксами не пользуются.

На повторном приеме специалисты ЦЗПГ сообщили заявителю, что с 1 октября 2023 года вступил в силу Федеральный закон от "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Законодательные изменения о "гаражной амнистии", направлены на устранение ранее существовавших препятствий в оформлении прав на гаражи и занимаемые ими земельные участки.

Закон предусматривает возможность образования земельного участка под гаражом без согласия арендаторов исходного земельного участка в случаях, когда исходный земельный участок предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Поэтому пермяку было предложено повторно подать заявление в Департамент земельных отношений Перми

В результате, по распоряжению начальника Департамента земельных отношений Перми земельный участок был предоставлен в собственность заявителя бесплатно.

_______________________

Центр находится по адресу: г. Пермь, ул. Тимирязева, д. 52

Телефон: +7 (342) 205 83 41